Standardy

Standardní provedení

  • Základy a základová deska – železobeton, podsklepeno.

  • Obvodové zdivo bytových jednotek –  cihelné zdivo z dutých cihel v kombinaci s pórobetonem.

  • Mezi bytové příčky a stěny společných chodeb v 2NP – rastr z profilů stěny 25 cm zdvojený sádrokarton 2 x 12,5 mm s akustickou protihlukovou deskou. Pro byty č.4, 5 a 6.

  • Chodba a mezibytové příčky ve 2NP a 3NP pro byty 1, 2, 3, 7, 8, 9, 10 a 11 zděné stěny z dutých cihel a Ytongu.

  • Vnitřní nenosné příčky jednotek –   sádrokartonové zdi tl. 125 mm s minerální izolací, v místě koupelen voděodolný sádrokarton G-K.

  • Stropy – železobetonová skladba s litou stěrkou, minimální výška obytných místností 2,5 m 2NP, 3NP a 4NP více jak 2,6 m podle dispozice mezonetových galerií.

  • U bytů č. 7, 8, 9 a 10 jsou v mezonetové části střešní dřevěná okna, tepelně izolované dvojsklo.

Vnější omítky 

  • Kontaktní zateplovací fasádní systém tl. 100 mm EPS 70F, perlinka a finální omítka.

  • Střešní krytina pálená taška.

Vnitřní omítky

  • Jednovrstvá sádrová stěrka a bílá malba.

  • U zděných konstrukcí stříkaná omítka a malba.

  • Koupelny – sádrokartonové podhledy a příčky G-K s výstupy kabelů pro světla ( osvětlovací zdroje nejsou  součástí dodání).

  • Vedení instalací je v předstěnách sádrokartonových rastrů nebo v podhledech podle dispozice.

Schodiště

  • Monolitické schodiště z litého betonu – povrch schodiště je v epoxidovém nátěru v barvě šedé z důvodu snížení prašnosti a lepší udržovatelnosti než dlažba.

Okna, balkónové dveře

  • Dřevěná zakázková okna s mřížkou, tepelně izolační dvojsklo, parapety venkovní pozink lakovaný, vnitřní parapet dřevěný.

Vstupní dveře bytu

  • Bezpečnostní jednokřídlé dveře tř. 1, š. 90 cm hladké, plné, výška 197 cm, plné dveře.

  • Bezpečnostní kování (FAB).

  • Zárubeň ocelová a dveřní práh.

Interiérové dveře

  • Hladké jednokřídlé dveře z MDF materiálu  – výplň voština, obložkové zárubně, š. 80 cm, světlá výška 197 cm.

  • Dozický zámek.

Podlahové krytiny

  • Obytné místnosti, kuchyňský kout, šatna, zádveří vše bez pochozí krytiny, finální nivelační stěrka pro přípravu pokládek podle rozhodnutí klientem.

  • Společné chodby univerzální dlažba šedý mramorový odstín formát 30 x 30 cm.

Obklady a dlažby

  • Koupelna – keramické obklady do výšky stropu, obklad keramická omyvatelná 30 x 60 cm, světlý beton, dlažba 60 x 60 cm tmavý odstín betonu.

  • WC – keramické obklady do výšky stropu, obklad keramická omyvatelná 30 x 60 cm, dlažba 60 x 60 cm tmavý odstín betonu.

Zařizovací předměty

  • Keramické závěsné WC bílé včetně soft-close sedátka a poklopu, dvojtlačítko bílé na stěně, vestavné řešení mechaniky pod SDK stěnou.

  • Keramické umyvadlo nebo umývátko bílé vč. chromového sifonu (za příplatek možný černá matt).

  • Sprchový kout s akrylátovou vaničkou v barvě bílé, sprchová zástěna tvrzené sklo, rámy chromované (za příplatek černé provedení).

Baterie

  • Pákové stojánkové pro umyvadlo v chromu (za příplatek černé).

  • Sprchový set s pákovou baterií, dešťová sprcha a ruční sprcha v chromu (za příplatek černá).

Vodoinstalace

  • Plastové rozvody, individuální měření spotřeby vody - vodoměr.

  • V kuchyňském koutě přívod studené a teplé vody a odpad ukončeny v blízkosti instalace dřezu.

  • Přívod studené vody pro myčku.

  • Vývod na myčku v blízkosti dřezového odpadu.

  • Vývod na pračku v koupelně.

Elektroinstalace

  • Vypínače a zásuvky bílé.

  • V kuchyňském koutě pouze příprava, rozvody ukončeny ve stěně (vývod 400 V pro varnou desku, min. 4 x 230 V pro kuchyňské spotřebiče).

  • Venkovní elektrická zásuvka u terasy v bytě č. 2.

  • Venkovní exteriérové svítidlo na terase v bytě č. 2.

  • Elektrický zvonek u vstupních dveří do bytu a do objektu v chodbě v 1NP u poštovních schránek.

  • TV a datová zásuvka u všech obývacích pokojů.

  • Osvětlení společných prostor řízeno prostřednictvím pohybového čidla a časovače LED zdroje.

  • Kouřové požární čidlo na společných chodbách.

Vytápění

  • Vytápěcí zdroj elektrokotel Bosch s úsporným režimem.

  • Otopná tělesa plechová s termostatickou hlavicí závěsná, bílá barva (pod okny).

  • Koupelna – žebříkový radiátor s elektrickou patronou.

  • Ohřev teplé vody nástěnný bojler v koupelně Ariston plochý.

  • Společné chodby nejsou vytápěny.

VZT

  • Koupelny, WC – ventilátor stropní.

  • Digestoře s recirkulací bez centrálního odsávání.

  • Přívod vzduchu z exteriéru je zajištěn větracími mezerami polohovací klikou v oknech.

Terasa

  • Terasa u bytu č. 2  – dřevěná thermowood na terčích.

  • Zábradlí – kovové s povrchovou úpravou.

Sklepní kóje

  • Plechové stěny s jednokřídlými dveřmi a zámkem.

Společné venkovní prostory

  • Zahrada s místem pro krb a hrací dětské hřiště.

  • Vstup do zahrady autem přes závoru na kartu nebo čip, nebo App

    (vyhrazené parkování pro 6 aut v objektu).

  • Vstupy do budovy na klíč.

  • Ostatní parkování pro majitele bytů na rezidentní roční kartu vydanou obcí Rabí.

Poznámky

  • Kuchyňská linka, skříně, nábytek, svítidla a ostatní vybavení uvedené v plánech jsou jen ilustrační a nejsou předmětem dodávky. Je možné za příplatek realizovat.

  • Investor si vyhrazuje právo nahradit některé z výše uvedených položek jinými položkami se stejnými nebo srovnatelnými parametry.